南京地推，南京地推家

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南京地推，南京地推家【推荐】南京新势力网络科技有限公司 公司成立于2017年，从个人团队发展至今，已有5年。我们是身经百战的地推公司，拥有丰富的项目经验和实战经验。主营业务有出行类业务推广、APP推广、公众号推广、线上、线下、校园及产品推广等，承接各种活动线下执行任务。拥有专业的地推团队和完善的渠道资源，制定全面的推广方案。 公司有专业的地推团队和写字楼、高校、社区、商**等四大主流推广渠道，助企业开路**，占据精准市场。我们拥有自建的21名专业地推成员，拥有南京地区多个校园社团合作伙伴，资源覆盖南京各商圈核心区域，反应速度快、执行力强。

在这场战“疫”中，所有售楼处暂时关闭，线下营销活动不能展开，然而，营销推广不能按下“暂停键”。方式1：“线上展示型”售楼处几乎所有的房企都由集团或区域事业部牵头，通过房产专业网站、社交网站、电商平台或集团自己开发的小程序，推出汇聚集团旗下项目的线上售楼处，比如龙湖的“U享家”、绿城的“绿城云”等，功能都大同小异，包括图文展示、VR看房、优惠信息、1对1免费咨询等。点评：其实，线上展示型售楼处不是什么新鲜事物，和一直在使用的微信公众号平台、网络楼盘详情页展示没什么区别，只是换了个小程序，仍然停留在线上展示层面，当然也起到了线上咨询的作用，转化率不会理想，但至少没有坐以待毙。 线上售楼处开放微信海报 方式2：直播在线卖房 通过**、*、斗鱼、房天下等平台，开设直播卖房平台，大多由颜值高、口才棒、声音好听的置业顾问担当主播，通过短视频，介绍项目的区位、交通、配套、户型等基本情况，还可以通过微信海报预告，包装地产网红主播，增加趣味视频、趣味话题、趣味互动等，吸引更多的受众观看。 点评：与单纯的线上展示型售楼处，直播卖房平台有了很大创新，但多处于自嗨状态。如何包装“地产网红主播”？如何获取更多流量？如何在疫情之后转化为成交？需要更多的思考与探索。 直播卖房微信预告海报 方式3：“一站式线上服务”售楼处在常规的线上售楼处平台基础上，增添实际内容，提供网上看房、网上选房、网上认购、网上签约缴款等一站式服务，并与较低价**、无理由退房与推荐赚取佣金奖励等**措施结合。恒大地产的“恒房通”、碧桂园的“凤凰云”即是其中典型代表。以“恒房通”为例，至2月29日，只需在平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。不用到售楼处，不用见面，就能完成所有网上操作。如果在5月10日前不想买了，5000元直接退回。买了房子的，如果发现房价跌了，补偿差价损失。如果预定房源卖给了别人，还可以赚佣金和奖励。点评：线上卖房，不是一个小程序或一个线上页面就能打通的；线上卖房，也不是推一个无理由退房就能卖房的。线上销售是一个系统工程，从售前到售后一整套服务，将互联网思维与客户思维叠加，才能做到“线上突围”。 一站式线上服务流程示意图方式4：“加油致敬类”公益广告 “为武汉加油，为中国加油”、“致敬逆行者”等话题的公益型微信海报，在疫情蔓延之际就几乎刷爆了朋友圈，尤其是在全国医护人员驰援武汉之际，这种加油致敬类公益微信海报，更是成为每一个地产项目的基本动作。 点评：加油致敬，表明了我们齐心协力同心战疫的决心。同时也借助公益广告，提升地产项目的曝光度和美誉度。 “加油致敬类”公益广告方式5：“征集助力类”公益广告 除了项目以一己之力加油助力之外，以绿地华中事业部为代表的地产公司，运用微信小程序，策动“2020战疫较美全家福”线上征集活动、“我为湖北点一盏希望的灯”线上征集活动、“让爱发声”线上征集活动，号召大家一起为武汉加油，为湖北加油，为中国加油。点评：祝福语征集、全家福征集、视频征集、故事征集、声音征集……，无论征集什么，借势疫情，引起更多客户的关注，才是目的。不过，疫情之际到底会有多少人参与，是个未知数。 “征集助力类”公益广告方式6：“知识科普类”公益广告 居家防疫知识、出门购物防护知识、复工防疫知识、心理防疫知识、哪些是谣言、如何正确戴口罩、如何查较新疫情、如何居家健身、如何选膳食……很多地产项目将这些诸多防疫科普知识，通过微信海报、微信长图、微信H5等形式，在官方微信公众号、微信朋友圈进行广泛推送传播。点评：一时间，仿佛每一个地产项目都变成为了防疫知识科普大使，让防疫知识传遍朋友圈的同时，也一定程度上提升了项目**度。 “知识科普类”公益广告方式7：“倡导号召类”公益广告倡导号召类公益广告，是把科普知识进行趣味化、娱乐化的升级，比如“居家一日游攻略”、“预防新型冠状病毒从我做起”、“给即将返岗人员的建议”……通过段子、俏皮话等趣味化的文字，传递防疫注意事项和常识。点评：俏皮话、段子，这些之前上不了桌面的文字，在地产营销微信时代似乎成了主流，在倡导号召的防控战疫中，更是风光无限，给人留下深刻印象。 “倡导号召类”公益广告方式8：“自身行动类”公益广告 同心战疫，不能只停留在口头上。大到地产集团为武汉捐款捐防疫物质，小到地产项目自身切实做好*的消毒防疫工作，**客户和业主的安全。有了行动之后，还要通过新闻稿和微信海报，将自己的“事迹”宣传出去。点评：地产营销推广要本着“时刻想着宣传”的原则，做了好事，一定要说出去，才能提升项目和集团美誉度。切勿“做了好事不留名”，切忌“只说不做放空炮”。 “自身行动类”公益广告 对于地产营销推广而言，“疫”情危机，是危险，也是机遇。你有什么好的营销推广方式？欢迎交流，欢迎勾搭。

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